Dlaczego większość milionerów pracuje na rynku nieruchom*ości?
Wpływ:
Od setek lat kupowanie nieruchom*ości jest jednym z najlepszych sposobów gromadzenia bogactwa. Jasne, w ostatnich dziesięcioleciach byliśmy świadkami cykli wzrostów i spadków na rynku nieruchom*ości, alez biegiem czasu posiadanie nieruchom*ości uczyniło tysiące ludzi bogatymi w każdej części Stanów Zjednoczonych.
Wstęp. Inwestycje w nieruchom*ości od dawna są podstawą sukcesu finansowego, a około 90% milionerów przypisuje swoje bogactwo częściowo posiadaniom nieruchom*ości.
Zabezpieczenie przed inflacją
Nieruchom*ości okazały się skutecznym zabezpieczeniem przed inflacją. Wraz ze wzrostem kosztów życia rośnie także wartość nieruchom*ości. Ta wewnętrzna cecha sprawia, że nieruchom*ości są atrakcyjną inwestycją, która chroni Twój majątek przed niszczącymi skutkami inflacji.
Ponad połowa – 56% – respondentów ankiety twierdzi, że bogactwo definiuje możliwość wygodnego życia bez problemów finansowych. Kolejne 45% twierdzi, że bogactwo polega na bezpieczeństwie finansowym. Tylko 33% twierdzi, że posiadanie domu czyni Cię bogatymtylko 14% twierdzi, że posiadanie nieruchom*ości poza głównym miejscem zamieszkania pomaga.
Jeśli ceny wzrosną, będą mieli więcej opcji. To mówi,aprecjacji lub wzrostu cen domów w czasie, tak większość bogactwa buduje się na nieruchom*ościach. To „home run”, o którym słyszysz, gdy ludzie zarabiają duże pieniądze.
Co ważniejsze, dla większości potentatów nieruchom*ości pozostają narzędziem budowania bogactwa. Szacuje się, że dziewięćdziesiąt procent milionerów powstało dzięki inwestowaniu w nieruchom*ości. Każdy miliarder w USA lub gdziekolwiek na świecie, o którym wiesz, zainwestował w nieruchom*ości w tej czy innej formie.
Inwestowanie w nieruchom*ości może być jednym z najlepszych sposobów na gromadzenie bogactwa. Bogactwo rośnie poprzez składanie, co oznacza inwestowanie pieniędzy w coś w oczekiwaniu, że później otrzymasz więcej pieniędzy z powrotem.
RentCafe zrzuciło to na karb „komfort i mądre inwestowanie.” Posiadanie domu może wiązać się z czymś więcej niż tylko sprawiedliwym udziałem w utrzymaniu oraz kosztownych naprawach i utrzymaniu. Kolejną zaletą wynajmu jest elastyczność umożliwiająca przemieszczanie się z miasta do miasta w poszukiwaniu możliwości rozwoju zawodowego.
W rzeczywistości,większość Amerykanów prawdopodobnie nigdy nie zostanie milionerem. Szacunki są różne, ale wahają się od około 12 do 24 milionów milionerów w Ameryce. Choć brzmi to dużo, nawet górna granica tego zakresu wynosi mniej niż 10% z około 332 milionów ludzi w USA.
Jak rzadko zdarza się być milionerem?
Mniej więcej trzech na 100 mieszkańców USA to milionerzy, ale Twoje szanse na zostanie milionerem zależą w dużej mierze od Twojego wieku, rasy i wykształcenia.
Przeciętny milioner ma siedem strumieni dochodów, co dla wielu może wydawać się zaskakujące. Jednak to ich sposób myślenia prowadzi ich do osiągnięcia tego finansowego kamienia milowego. Posiadanie wielu źródeł dochodu może pomóc w przeżywaniu wzlotów i upadków w każdej branży, czy to marketingu sieciowego, czy nieruchom*ości.
Własność gruntu może być świetną inwestycją, pod warunkiem, że podpiszesz umowę ze świadomością wszystkich związanych z nią zagrożeń i pułapek. Przeprowadzając dokładne badania, inwestorzy mogą skorzystać z niskich cen nieruchom*ości i kupić grunty, które w przyszłości będą warte znacznie więcej.
Niezwykle zamożne osoby inwestują w takie aktywa, jak nieruchom*ości prywatne i komercyjne, ziemię, złoto, a nawet dzieła sztuki. Nieruchom*ości nadal są popularną klasą aktywów w ich portfelach, aby równoważyć zmienność akcji.
Zakup nieruchom*ości w 2023 rokumoże być dobrą inwestycją ze względu na potencjał wzrostu wartości nieruchom*ości i dochodów z wynajmu. Inwestorzy powinni jednak zdawać sobie sprawę z zagrożeń i wyzwań związanych z inwestycjami w nieruchom*ości oraz podejmować kroki w celu ich ograniczenia.
Dolne 80% gospodarstw domowych w USA otrzymuje ponad 93% swojego skorygowanego dochodu bruttowynagrodzenia i dochody emerytalne– wynika z analizy najnowszych danych IRS przeprowadzonej przez Brookings Institution. Dla porównania, górne 0,1% gospodarstw domowych uzyskuje mniej niż 25% swoich zarobków z wynagrodzeń lub dochodów emerytalnych.
W 2020 r.58% milionerów posiadających kapitał własny posiadało swoje domy za darmoi jasne. W całym stanie dramatycznie wzrosła liczba Kalifornijczyków, którzy spłacili kredyty hipoteczne – z 1,6 miliona gospodarstw domowych w 2000 r. do 2,4 miliona w 2020 r.
Ranga | Zaleta | Średni odsetek całkowitego bogactwa |
---|---|---|
1 | Domy pierwotne i wtórne | 32% |
2 | Akcje | 18% |
3 | Nieruchom*ość komercyjna | 14% |
4 | Obligacje | 12% |
Wielu milionerów, którzy dorobili się samodzielnie, ma pieniądze napływające z kilku źródeł, m.inich wynagrodzenia, dywidendy z inwestycji, dochody z wynajmu nieruchom*ości oraz inwestycje, które poczynili w innych przedsięwzięciach gospodarczych, żeby wymienić kilka przykładów. Jeśli jeden strumień dochodów ulegnie spowolnieniu, inny może zająć jego miejsce.
Ekwiwalenty środków pieniężnychto instrumenty finansowe, które są prawie tak płynne jak gotówka i są popularną inwestycją milionerów. Przykładami ekwiwalentów środków pieniężnych są fundusze inwestycyjne rynku pieniężnego, certyfikaty depozytowe, bony komercyjne i bony skarbowe. Niektórzy milionerzy trzymają swoje pieniądze w bonach skarbowych.
Jak zarobić 1000 000 dolarów rocznie na nieruchom*ościach?
- Zaakceptuj fakt, że Twój sukces zależy od Ciebie. ...
- Zainwestuj swój czas, zanim zainwestujesz pieniądze. ...
- Przygotuj się na te cztery potrzeby. ...
- Obejmij swojego wewnętrznego sprzedawcę. ...
- Wybierz odpowiedniego brokera. ...
- Miej biznesplan i postępuj zgodnie z nim. ...
- Określ, co czyni Cię wyjątkowym.
Nieruchom*ość komercyjnaWiadomo, że przynoszą wyższe zyski niż nieruchom*ości mieszkalne. Jeśli stać Cię na zarządzanie powierzchnią komercyjną, z czasem może ona okazać się opłacalna, w zależności od obszaru. Wartość nieruchom*ości komercyjnych zależy częściowo od tego, jakie przychody generują.
Nieruchom*ości komercyjnesą uważane za jeden z najlepszych rodzajów inwestycji w nieruchom*ości ze względu na ich potencjał zwiększenia przepływów pieniężnych. Jeśli zdecydujesz się zainwestować w nieruchom*ość komercyjną, możesz cieszyć się następującymi atrakcyjnymi korzyściami: Potencjał wyższych dochodów.
Wychodzenie z długów, konsekwentne inwestowanie na emeryturę i szybka spłata domuto trzy klucze do przejścia od zera do milionera w ciągu maksymalnie dwóch dekad. To przepis, który sprawdził się u tysięcy milionerów w całym kraju – i może zadziałać także u Ciebie!
Zarabianie na życie ze sprzedaży nieruchom*ości to ciężka praca. Musisz być zorganizowany, aby śledzić dokumenty prawne, spotkania i wszystkie zadania, które trafiają do wielu ofert. Możesz przez pewien czas nie otrzymywać wypłaty, ponieważ praca często opiera się na prowizji. Jeśli nie sprzedasz, nic nie zarobisz.